Цена се добија када се квадратура стана помножи са јединичном ценом по м².

Обрачун ове ставке дефинисан је уговором између ЈП “Нишстан“ Ниш и скупштине станара.

Поред стамбеног простора обухваћен је и пословни простор који се налази у оквиру исте стамбене јединице.

Износ ове обавезе зависи од техничке опремљености зграде.

Обрачун се врши тако што број бодова множимо јединичном ценом и квадратуром стана, помоћним простором и површином дворишта у зависности да ли је у питању приватна кућа или стамбена зграда.

Редовни одвоз смећа на територији града Ниша за стамбени простор и пословни простор.
Квадратура стана се множи јединичном ценом.
Цена зависи од тога да ли је у питању стамбени или пословни простор и да ли су у питању канте или контејнери као и од динамике изношења.

Подразумева производњу и испоруку топлотне енергије.
Грејна површина стана се коригује (повећава) за припадајући процентуални део површине заједничких просторија у стамбеним зградама.
Квадратура се множи јединичном ценом по м².

Обухвата чишћење, паљење, контролу и вађење гара из димњака.
Број димњака се множи јединичном ценом по димњаку.

За осигурање станова плаћа се необавезна премија код Делта осигурања.
Површина стана се множи јединичном ценом.

Корисници стана осигуравају чланове породице код осигуравајућег завода UNIQA.

Одржавање и сервисирање лифтова у стамбеним зградама.
Цена је уговорена између скупштине станара и фирме.

Одржавање и сервисирање лифтова, као и одржавање ел. инсталација, у стамбеним зградама.
Цена је уговорена између скупштине станара и фирме.

Текуће (етажно) одржавање.
Цена је уговорена између скупштине станара и фирме.

Одржавање и сервисирање лифтова у стамбеним зградама.
Цена је уговорена између скупштине станара и фирме.

За осигурање станова може се уплатити необавезна премија код Дунав осигурања за осигурање стана и ствари.
Површина стана се множи јединичном ценом из годишње полисе осигурања.

Чишћење, брисање и прање улаза, лифтова и степеништа.
Цена по стану у зависности од учестаности чишћења.

Текуће (етажно) одржавање.
Цена је уговорена између скупштине станара и фирме.

Накнада за заштиту и унапређење животне средине Града Ниша.
Овезници плаћања накнаде су:
     1.  имаоци права својина на непокретности
     2.  закупци
Висина накнаде се утврђује према површини стамбеног или пословног простора власника односно закупца.

Одржавање објеката, инсталација и хигијене.
Цена је уговорена између скупштине станара и фирме.

Нормирана потрошња воде по члану домаћинства која износи 5 м³ и не доводи до прекорачења.

Потрошња по члану домаћинства преко 5 м³ за jedan месец.

Сав утрошак воде за месец данa, мора да прође кроз канализацију.
Обрачун се врши по кубикажи укупно потрошене воде.

Накнада за коришћење вода и накнада за заштиту вода уведена је у складу са законом о водама и Уредбе владе Републике Србије. Наплаћује се у складу са решењем општинске управе Општине Бела паланка у укупном износу од 0,8923 дин/м³.

Преузет од стране ЈКП „NAISSUS“ Ниш закључно са 30.04.2009.

Етажно одржавање и чишћење стамбених зграда. Износ наплате одржавања наведена фирма уговара са скупштином станара.

Наплата заједничких трошкова преко обједињене наплате. Обавеза скупштине станара је да нам до 23 - ег у месецу достави податке за текући месец, са датим новчаним износима за сваки стан посебно.

Етажно одржавање и одржавање лифтова. Износ наплате одржавања, наведена фирма уговара са скупштином сттанара.

Врши одржавања и чишћења зграда, као и круга зграда. Износ наплате одржавања наведена фирма уговара са скупштином станара.

Врши чишћење и одржавање хигијене стамбених зграда. Износ наплате одржавања наведена фирма уговара са скупштином станара.

Врши чишћење улаза, дворишта, степеништа. Износ наплате одржавања наведена фирма уговара са скупштином станара.

За неблаговремено плаћене трошкове из претходних месеци зарачунава се износ по тренутно важећим каматним стопама.